位于鹿城滨江街道的新田园社区杠杆配资官网，面积仅0.5平方公里，却居住着近2万居民，是全市人口最密集的社区之一。8个小区、119幢房龄超过二十年的住宅楼，承载着城市发展的记忆，也面临着老旧社区的普遍难题。
然而走进新田园社区，扑面而来的不是陈旧与拥挤的面貌，而是浓郁的生活气息与社区活力。孩子在口袋公园里嬉戏，青年在球场奔跑，老人在长廊闲话——这幅生动图景，正是新田园社区以党建引领治理、深化服务改革的温暖写照。
空间“活”起来：
闲置角落变身幸福阵地
“社区是城市治理的最后一公里，更是居民感知幸福的第一窗口。”在新田园社区，通过巧用空间、改造旧设施，曾经的边角地、闲置房重获新生。
展开剩余84%位于社区核心的“口袋公园”，已成为居民的共享客厅。白天是儿童乐园、运动场，夜晚成为散步休闲的好去处。环绕公园形成的“15分钟生活圈”，将菜场、学校、卫生院等9处设施串联起来，使“出门几步路，生活全配齐”成为常态。
更大的变化发生在社区党群服务中心。经过两年精心打磨，2023年，社区将这一空间打造成服务居民的“幸福枢纽”。这里聚焦“一老一小一青一特”，汇聚党务政务、便民服务等五大板块30个项目，构建起全龄友好、品质生活的综合服务体系，成为最受居民欢迎的“社区客厅”。
机制“新”起来：
“甜瓜社群”激发内生动力
“社区靠群众，群众靠发动，发动靠活动”——这是新田园社区总结出的工作心得。
如何发动？社区创新打造“甜瓜社群”，推行“空间合伙”模式，以“公益+普惠+市场”理念，吸引社会组织、空间主理人等多方力量参与。“社区所在位置曾是甜瓜种植地，“甜瓜”正是由此得名，也寓意让居民生活甜甜蜜蜜。社区还设计了代言人“小田甜”，让服务更贴心。
在这一机制下，社区招募空间主理人负责运营，挖掘身怀绝技的“甜瓜达人”，通过权益置换，鼓励居民参与社群，形成“今天我为你，明天你为他，人人为大家”的良性循环。
青鹿夜校的化妆课名额一上线就“秒光”；童趣乐园为900多名儿童提供室内游乐空间；针对自闭症儿童的“星光绘工坊”用绘画疗愈心灵，广受家长好评……“月月有市集、周周有主题、天天有活动”成为新田园的新日常。链接多方资源开展的甜瓜市集，让社区生活丰富多彩。
服务“暖”起来：
全龄友好绘就幸福底色
在新田园，服务覆盖全年龄段居民，真正实现“家门口的一站式专业服务”。
针对青少年，社区打造全市首家少年航校，设置AI互动空间，在孩子心中播下科学的种子。此外杠杆配资官网，还有更多启蒙爱好的公益课在这里落地生根，喜欢拉丁舞的女孩丹妮，也在社区从公益课走进专业班，从观众成长为才艺小达人。
为破解原有社区食堂依赖政府兜底、难以持续运营的困境，社区积极探索市场化路径，引入了品牌餐饮企业进行专业化运营。新食堂实行荤素同价（2.98元/两），实现了“15元吃饱、20元吃好”的惠民目标。此举在方便老年人与双职工家庭日常用餐的同时，还对特定群体提供7折优惠，实现了公益性与市场化的有效结合。
社区的星星面包坊则由孤独症青年父亲创办，为特殊青年群体提供做面包、卖面包的岗位，成为社区传递爱心的窗口。许多居民专程前来，用购买表达支持。
音乐发烧部落则成为年轻人与国际友人的交流平台。来自意大利的肯恩大学教授毛利在这里结识温州姑娘，成了“温州女婿”，由此，这个空间成了常态的国际化相亲平台。
治理“优”起来：
多元共筑幸福家园
新田园社区的蜕变，得益于一套创新的治理体系。
在队伍建设方面，社区着力锻造实干型社工团队，建立“轮值店长+跟岗实训”机制，18名专职社工轮流驻点，为居民提供面对面服务。同时，社区也注重配强小区自治力量，持续完善业委会换届机制。
在网格治理方面，社区推动1012名在职党员“进网入格”，并组建“谷大姐矛调室”“巾帼志愿队”等多支服务队伍，常态化开展矛盾调解、夜间巡逻等志愿活动。去年以来，累计发动群众2000余人次，排查隐患238处，志愿服务时长达到1.2万小时。
在资源整合方面，社区坚持“公益+普惠+市场”的运营思路，引入专业机构联合开展党群服务，打造了“少年航校”“青鹿夜校”等品牌项目，共开设58门课程，实现党群可持续化运营。通过盘活边角地停车收费、开展服务项目社会化运营，社区年经营收入超过60万元，有效缓解了公益服务的资金压力。
此外，社区定期组织小区业委会、物业召开“三方议事堂”，按需邀请街道、职能部门站所等共同议事，并组建业主观察团跟进整改，协同解决了24项治理难题，逐步构建起高效协同的共治格局。
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